Перед тем, как начать строительство на земельном участке, выполняется планировка строительной площадки, затем работа по расчистке территории от мусора и растительности. Расчистка рабочей территории позволит обеспечить оптимальные рабочие условия с применением технического оборудования.

После планировки строительной площадки, застройщик приступает к строительству сооружения, заказчик должен предоставить ему полный пакет документов, разрешающий ведение строительной работы:

1. Решение, в котором указан конкретный земельный участок с обозначенными границами.
   
2. Разрешение на проведение определенных работ и возведение конкретной постройки согласно проекту, одобренному государственными муниципальными службами. Сводная смена позволяет менять место коммуникационной системы, сносить имеющиеся на территории постройки и зеленые насаждения, прочие работы.
   
3. Разрешение на строительство.
   

Как только организация получает необходимые документы от заказчика, она должна предоставить их в Государственную архитектурно-строительную службу для оформления разрешения на начало необходимых работ.

Случаются ситуации, когда объект был «заморожен» на определенный срок или проектная документация еще разрабатывается, а сроки давят, то уже можно начинать подавать запрос с просьбой, начинать производства работ на подготовительном этапе.

Как только такое разрешение получено, организация может заниматься подготовкой и  земельного участка под строительство.

Расчистка территории для стройки

Чтобы рабочего процессу ничего не мешало, территорию, где будет осуществляться строительство нужно огородить. Вариант может носить временный или постоянный характер, в зависимости от пожеланий и финансовых возможностей клиента.

  Чтобы начать расчистку, важно выполнить следующие действия:

• Перенос и разбор инженерной коммуникационной системы.
  
• Демонтаж имеющихся построек.
  
• Сохранность растительности на участке.
  
• Уборка ненужных зеленых насаждений, сруб сухих деревьев, уборка пней.
  
• Вывоз плодородного слоя земли.
  
•  Ликвидация валунов.
  
• Уведомление подрядчика о завершенности расчистки территории.
  

Узнать более точную информацию о наших услугах и сроках их реализации можно по телефону +7 (499) 404-23-27. 

Перенос инженерных сетей

Первым делом для строительства необходимо убрать с территории площадки все инженерные сети, расположенные сверху и снизу, чтобы они не мешали качественной работе на строительной площадки. Если возможно, то некоторые системы остаются на месте, чтобы специалисты могли пользоваться ими в момент строительства по мере необходимости. Если нужны нет, то лучше все сети убрать на время строительства.

Данная операция осуществляется согласно проекту, который был одобрен городскими службами. Они разрешают менять место расположения электросетей, системы отопления, водопровода и канализации, временное снятие телефонных проводов. Обязательно нужно следовать проекту, чтобы в последствие избегать проблем и трудностей.

Берется во внимание имеющая у инженерных сетей мощность. Если она недостаточна, то потребуется подключать будущее сооружение с переносом коммуникационных сетей и заменой трубопровода другим с большим диаметром, нужно будет монтировать дополнительные ячейки в электроподстанции и прочие важные моменты.

Расчистка участка от валунов

Валуны нужно убирать с земли, перед тем как начать расчистку, если они большого размера, и выполнить расчистку территории под строительство ручным способом не представляется возможным. В этом случае пригоняется соответствующая техника либо подготавливается взрывное устройство для их дробления.

Валун можно закопать в землю на глубину в тридцать сантиметров от проектированной отметки дна насыпи, но не там, где будут обустраиваться дорожки, не где будет прокладываться коммуникационная система, каналы и гидросооружения.

Валун большого размера нужно убирать с помощью бульдозера, который способен их значительно отодвинуть или поместить на погрузочную технику, которая их вывезет за пределы земельного участка.

Снятие плодородного земельного слоя

Когда участок обустроен для начала строительных работ, необходимо специальной техников снять верхний слой земли, чтобы можно было его после окончания использовать по прямому назначению, то есть высаживать растения и овощи.

Когда почва снята, важно обеспечить ей правильные условия для хранения. Она не должна соприкасаться с другими земельными слоями, нельзя допускать, чтобы она хоть чуть-чуть загрязнилась.

Плодородный слой можно снимать, когда теплые погодные условия, зимой данная процедура проводится при условии, что так указано в проекте. Бывают случаи, что этот слой используется для озеленения на других земельных участках.

Проверка готовности стройплощадки

Как только подготовительный этап, планировка полностью завершены, нужно составить акт выполненный работ и сделать вывод о готовности строительной площадки для начала строительства объектов на земельном участке.

Акт должен содержать следующие моменты:

• Место, где располагалась нежелательные строения, засыпаны землей.
  
• Плодородный слой находится в специальном месте, он окучен.
  
• Весь мусор: пни, деревья, кустарники, трава, части снесенных сооружений – вывезен с строительной площадки.
  
• Имеющие зеленые насаждения, которые требуется сохранить, защищены на период строительных работ.
  
• Все постройки на строительной площадке, которые нужно было снести, и коммуникационные системы наземного и подземного характера демонтированы и перенаправлены в новое место.
  

Как только расчистка, планировка строительной площадки завершена, заказчик должен вывезти все объекты с территории, чтобы они не мешали дальнейшей реализации проекта по строительству жилого объекта на земельном участке.

Смотрите также другие услуги по уборки и расчиcтке территории:

• Корчевание пней
• Корчевание деревьев
• Удаление деревьев